売地 加古川市 平岡町新在家 (東加古川駅) 住宅用地

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価格 880万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東加古川駅 徒歩21分
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家
土地面積 公簿 137.79㎡ 坪数 41.68坪 坪単価 21.12万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
閑静な住宅地です。建築条件なしでお好みの建築会社で新築可能

    アピールポイント

    閑静な住宅地です。
    建築条件なしでお好みの建築会社で新築可能です。
    買い物施設なども多く集まる東加古川エリアでＪＲ東加古川駅へも徒歩圏

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東加古川駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家
    物件種目 売地
    価格 880万円 坪単価 21.12万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：外壁後退1ｍ　絶対高さ制限10ｍ
    前面道路は建築基準法上の道路ではありません。（包括同意基準（３）－４）の許可が必要となります。
    上

    水道分担金・検査費用は別途買主負担
    土地面積 公簿 137.79㎡ 坪数 41.68坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南東4.0m 公道 接面4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済 12.09㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980799161 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/12/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリア　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ山陽本線／加古川　徒歩19分
    住所：
    兵庫県加古川市加古川町北在家２０２５　
    TEL：
    079-423-1244
    FAX：
    079-423-1243
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第４０１５９５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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