新築売戸建住宅 三木市 緑が丘町本町１丁目 (緑が丘駅) 2階建 4LDK

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価格 2,300万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄粟生線 / 緑が丘駅 徒歩8分
所在地 兵庫県三木市緑が丘町本町１丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 93.96㎡ 土地面積 公簿 131.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 笑顔が溢れる、心和むリビング
  • リビング（イメージ）
  • リビング（イメージ）
  • キッチン（イメージ）
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 洗面台（イメージ）
  • 洋室（イメージ）
  • 洋室（イメージ）
  • 洋室（イメージ）
  • 洋室（イメージ）
  • 洋風和室・タタミコーナー（イメージ）
  • お風呂時間で身も心もリセット

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 緑が丘駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県三木市緑が丘町本町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：3戸
    2号棟 三木市緑が丘町本町 第2
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m

    　外壁後退1.0m　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り　駐車場2台(車種による)
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 三木市緑が丘町本町　第２
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 93.96㎡
    土地面積 公簿 131.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東4.0m 公道 接面9.7m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08SHC103191号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991375837 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/08 次回更新予定日 2026/09/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリア　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ山陽本線／加古川　徒歩24分
    住所：
    兵庫県加古川市加古川町備後７７－２　
    TEL：
    079-423-1244
    FAX：
    079-423-1243
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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