新築売戸建住宅 姫路市 北原 2階建 3LDK

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価格 2,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅
【バス】18分 北原 停歩5分
所在地 兵庫県姫路市北原
築年月 2025年11月

 建物面積 112.62㎡ 土地面積 160.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • （2号棟）
  • ピンとくるものから始まる新居との巡り合わせ（2号棟）
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ（2号棟）
  • 「今日は何着ていこう？」そんな楽しみを味わえる暮らし（2号棟）
  • 多目的に活用できる洋室（2号棟）
  • リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを（2号棟）
  • 夕食を作りながら翌朝のお弁当の下ごしらえも楽勝（2号棟）
  • 約束なしで鳴るピンポン、確認してから返答するクセをつけておきたい（2号棟）
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！（2号棟）
  • 温かい料理で笑顔が溢れる場所（2号棟）
  • リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋（2号棟）
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在（2号棟）
  • プライベートを満喫できる洋室（2号棟）
  • 主に使うのは朝or夜？干す場所を想像して動線の確認を（2号棟）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅
    【バス】18分 北原 停歩5分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅 徒歩23分
    所在地 兵庫県姫路市北原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 姫路市北原６期
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 112.62㎡
    土地面積 160.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１１４６６９号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987964018 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリア　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ山陽本線／加古川　徒歩24分
    住所：
    兵庫県加古川市加古川町備後７７－２　
    TEL：
    079-423-1244
    FAX：
    079-423-1243
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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