新築売戸建住宅 加古川市 野口町坂元 (加古川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩23分
所在地 兵庫県加古川市野口町坂元
築年月 2025年9月

 建物面積 100.61㎡ 土地面積 153.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 加古川市野口町坂元3棟 区画図
  • ☆1号棟 LDK（バーチャルステージング）☆
  • ☆3棟全体建物外観☆
  • ☆3棟全体建物外観☆
  • ☆1号棟 建物外観☆
  • ☆1号棟 建物外観☆
  • ☆1号棟 システムポスト☆
  • ☆1号棟 カースペース☆
  • ☆1号棟 カースペース☆
  • ☆1号棟 屋外立水栓☆
  • ☆玄関ドア 仕様☆
  • ☆玄関収納 仕様☆
  • ☆システムキッチン 仕様☆
  • ☆トイレ 仕様☆
  • ☆洗面台 仕様☆
  • ☆マックスバリュ　野口店☆
  • ☆ローソン　加古川野口町坂元店☆
  • ☆加古川野口南郵便局☆
  • ☆ダイレックス　加古川野口店☆
  • ☆ニトリ　加古川店☆
  • ☆松本病院☆
  • ☆第2かくりん保育園☆
  • ☆加古川市立中部中学校☆
  • 【ブルーミングガーデン 加古川市野口町坂元3棟 1号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅
    【バス】8分 坂元西口 停歩5分
    所在地 兵庫県加古川市野口町坂元
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：3戸
    【協定道路】敷地面積に含む 1号棟:28.93m2、2号棟:
    29.63m2、3号棟:0.34m2【セットバック】済

    1号棟:1.60m2、2号棟:1.90m2、3号棟:13.98m2【その他法令】高度地区:第4種
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　加古川市野口町坂元３棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット２箇所） 建物面積 100.61㎡
    土地面積 153.11㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC109912号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987963743 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリア　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ山陽本線／加古川　徒歩24分
    住所：
    兵庫県加古川市加古川町備後７７－２　
    TEL：
    079-423-1244
    FAX：
    079-423-1243
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５９５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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