売戸建住宅 加古川市 平荘町小畑 2階建 11SLDK

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価格 2,200万円 間取り 11SLDK
交通 ＪＲ加古川線 / 神野駅
【バス】14分 小畑 停歩2分
所在地 兵庫県加古川市平荘町小畑
築年月 1983年1月(築40年4ヶ月) 建物面積 405.51㎡ 土地面積 公簿 388.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上　２面採光　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積４０５．５１㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。

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      アピールポイント

      広々とした延床面積４０５．５１㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。またごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付で、その上奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付なので、ダイニングやヨガコーナーなど自由自在。ちなみに素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター付です。家族というコミュニティを支える１１ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ加古川線 / 神野駅
      【バス】14分 小畑 停歩2分
      その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅
      【バス】19分 小畑口 停歩21分
      所在地 兵庫県加古川市平荘町小畑
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　電動シャッター　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　出窓　上水道　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　縁側　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南東向き
      建物名 -
      間取り(内訳) 11SLDK（和 8･8･8･6　洋 11.8･8･8･7･6.8･4･3.8　LDK 12　S 5.3･3.8） 建物面積 405.51㎡
      土地面積 公簿 388.53㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1983年1月(築40年4ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 南東4.5m 公道 接面15.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6978170018 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/29 次回更新予定日 2023/04/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)クリア　不動産事業部

      交通：
      ＪＲ山陽本線／加古川　徒歩19分
      住所：
      兵庫県加古川市加古川町北在家２０２５　
      TEL：
      079-423-1244
      FAX：
      079-423-1243
      所属団体：
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（１）第４０１５９５号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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