売戸建住宅 加古川市 加古川町溝之口 (加古川駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口 | ||||
| 築年月 | 2021年1月(築2年9ヶ月)
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建物面積 | 98.82㎡ | 土地面積 | 公簿 128.16㎡ |
| 私道負担面積 | 235.00㎡ 共有持分 387/7,130 | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＪＲ加古川駅へ徒歩１０分以内の立地で新築住宅販売開始！早期ご契約のお客様には特別なキャンペーンもご用意しております。詳しくは担当までお問い合わせください。
アピールポイント
★ＪＲ加古川駅へ徒歩１０分以内の新築住宅です★
駐車スペースも２台分ございます。
完成物件ですので実際に物件を見て頂きご検討ください。
お問合せお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ加古川線 / 加古川駅 徒歩9分 ＪＲ加古川線 / 日岡駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 6･6･8 LDK 16.5） | 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 128.16㎡ | 私道負担面積 | 235.00㎡ 共有持分 387/7,130 |
| 築年月 | 2021年1月(築2年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北3.6m 私道 位置指定あり 南3.6m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6975048222 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/10 | 次回更新予定日 | 2023/10/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)クリア 不動産事業部
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／加古川 徒歩19分
- 住所：
- 兵庫県加古川市加古川町北在家２０２５
- TEL：
- 079-423-1244
- FAX：
- 079-423-1243
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１５９５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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